Construction d’un mur comme clôture de jardin

Si vous souhaitez délimiter clairement votre terrain, mais aussi vivre à l’abri des regards indiscrets tout en renforçant la sécurité de votre habitation, la construction d’un mur de clôture s’impose. 

Délimitation claire de votre propriété, le mur de clôture est une protection très efficace contre les cambrioleurs, plus facilement découragés face à une habitation cernée par un mur. 

En outre, vous n’aurez plus à craindre que vos enfants prennent des risques en allant récupérer leur ballon sur la route, ou que votre chien ne rende visite aux voisins. 

Et si vous avez envie de bronzer dans votre jardin l’été sans que tout le voisinage vous observe, le mur de clôture vous assure un maximum d’intimité.  

Enfin, ce mur représente un investissement à long terme qui apporte de la valeur ajoutée à votre propriété. Il constitue une plus-value pour de futurs acheteurs en cas de revente. 

Afin d’optimiser sa sécurité et son intimité, il est recommandé de construire un mur d’environ 2 mètres de haut. Cependant, il faut savoir que la construction des murs et clôtures est réglementée. On ne peut donc pas faire n’importe quoi et n’importe comment.  

Le Plan Local d’urbanisme

En principe, le Code Civil indique qu’un mur de clôture ne doit pas dépasser 3,20 mètres de hauteur pour une maison dans une ville de plus de 50 000 habitants, et 2,60 mètres dans une commune de moins de 50 000 habitants. 

D’autre part, tout mur de clôture de plus de 2 mètres de haut doit faire l’objet d’une déclaration préalable de travaux. Mais attention, ces règles peuvent varier d’une ville à l’autre en fonction du Plan local d’urbanisme (PLU). 

Le voisinage  

Votre mur ne doit pas gêner le voisinage, qui est en droit de se plaindre s’il le prive d’ensoleillement ou crée un sentiment d’enfermement. 

Autre point très important : vous ne pouvez décider unilatéralement de construire votre mur de clôture à cheval sur la limite séparative entre votre terrain et celui du voisin. Il doit être bâti uniquement sur la limite de votre terrain. Si par mégarde le mur empiète sur le terrain du voisin, même de seulement quelques centimètres, il peut très bien vous demander de le démolir, à moins de vous être au préalable mis d’accord avec lui pour faire ériger un mur mitoyen, dont vous partagerez le prix des travaux et l’entretien. 

Le choix d’un matériau pour la construction d’un mur de clôture ou d’un mur de soutènement s’effectue en fonction de vos préférences, de votre budget, et des éventuelles restrictions stipulées dans le PLU de votre commune. Les matériaux les plus courants sont le parpaing, la pierre et la brique.

Les travaux pour monter un mur de clôture se déroulent en 3 grandes étapes :

1. Étant donné qu’il s’agit d’un chantier lourd, on commence par la réalisation des fondations, qui vont assurer la stabilité et la durabilité du mur. Ces fondations devant être hors gel, elles sont enfouies à une profondeur d’au moins 50 cm. Elles peuvent être réalisées selon deux méthodes, en fonction de la nature de votre futur mur de clôture et celle de votre terrain : par le coulage d’une semelle en béton ou la pose de plots de béton.
    
2. Une fois les fondations sèches, on élève le mur en assemblant les parpaings, les briques ou les pierres. Le travail s’effectue rangée par rangée, après étalage d’une couche de mortier adapté au matériau du mur. 
    
3. Lorsque le mur est terminé, on applique le cas échéant une couche de finition. Pour les murs de clôture en parpaing, il s’agit la plupart du temps d’enduit ou de crépi, mais ceux-ci peuvent également accueillir, comme on l’a vu précédemment, un parement mural pour un rendu caméléon.