Un appartement sous les toits
Comment créer un studio en regroupant deux chambres de bonnes ?
Pour transformer ces 2 chambres de bonne voisines en studio pour location touristique, il a fallu fusionner les 2 espaces, créer la salle de bain et les sanitaires, installer une cuisine équipée et mettre aux normes l’installation électrique vétuste. La surface a été optimisée grâce une isolation ultra compacte et l’installation d’un chauffage au sol. Coté déco, les revêtements et accessoires alliant le bois et le marbre et la restauration des moulures préservent le cachet de l’Haussmannien.
- Les conforts apportés
- Tout le confort d'une salle de bain moderne
- Une installation électrique plus sécurisée
- Une température plus stable toute l'année
- Un chauffage performant plus économique
Avant
Après
Une salle de bain ultra chic est aménagée à l'emplacement de l'ancienne cabine de douche et un WC suspendu compact est installé. Dans ces chambres de bonne initialement dépourvues de sanitaires, le broyeur silencieux et intégré au bâti permet de gérer toutes les eaux usées de la salle de bain et de les acheminer vers la colonne de descente la plus proche.
Adieu au tableau électrique à fusibles d'époque, la remise aux normes obligatoire de cet appartement en location nécessite entre autres l'installation d'un nouveau tableau électrique. C'est un coffret très esthétique avec une finition bois qui prend place dans l'entrée. Il groupe toutes les gaines techniques de l'appartement en un seul emplacement.
Un vrai espace cuisine équipé est mis à disposition des locataires occasionnels. Il dispose de tous les équipements standard nécessaires : lave-vaisselle compact, micro-onde, hotte... Pour optimiser le plan de travail, une plaque induction deux feux et un évier en inox compact ont été installés.
Un problème d'isolation thermique est diagnostiqué sur le mur pignon exposé nord. Mais dans cet appartement de 16m², chaque cm² compte et a une valeur immobilière non négligeable. C'est donc un doublage ultra compact et performant qui est sélectionné pour isoler cet espace très réduit et assurer le confort des futurs locataires en perdant le moins d’espace habitable.
L'ancien parquet, très abimé, est remplacé par un carrelage imitation parquet. Elégant, robuste et facile d'entretien, il est associé à un chauffage au sol grâce à un kit pour sol chauffant électrique, pour un confort optimal. De très faible épaisseur, il génère rapidement une température agréable dans le studio, et peut être programmé selon les besoins des occupants.
Nos produits coup de coeur
11 produits
Aménagement du studio Mis eau x normes de l'installation électrique, isolation, rénovation du sol | 8 000 € TTC |
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Création d'une salle de bain WC avec broyeur, douche, meuble vasque, ballon d'eau chaude | 9 500 € TTC |
Création d'un espace cuisine Aménagement, plomberie, électroménager | 7 500 € TTC |
TOTAL TTC 25 000 € Prix indicatif intégrant fourniture et pose, TVA applicable incluse (10% en rénovation, 20% en neuf). | |
