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Les conseils de Lionel Expert Travaux

Dans un appartement ancien, les problématiques d'agencement sont typiques : surfaces peu optimisées, couloirs inutiles, pièces mal exposées... Pour créer une pièce de plus, on redistribue complètement l'espace en veillant à placer les chambres côté cour, et à les cloisonner à l’aide d’un système isolant pour plus de calme. Grande pièce à vivre, portes à galandage, rangements sur mesure, sélection d’équipements compacts : tout est pensé pour accentuer la sensation d’espace et optimiser chaque m².

  • Les conforts apportés
  • Des chambres calmes et isolées du bruit
  • Une cuisine pratique et bien agencée
  • De nombreux rangements
Les plans du projet
Agencement appartement 45 m², plan avantAvant
Agencement appartement 45 m², plan aprèsAprès
Les vues du projet
Les points clés de la rénovation
Agencement appartement 45 m², vue générale
Une grande pièce à vivre

Les anciennes cloisons sont abattues et une grande ouverture est réalisée dans le mur porteur afin de créer une pièce de vie spacieuse et agréable. La sensation d’espace est accentuée par la continuité entre le sol de l'entrée et celui du séjour, avec la pose d’un sol stratifié. Son décor chêne apporte une ambiance naturelle et chaleureuse à cet intérieur.

Une chambre calme pour bébé

Pour un maximum de tranquillité, la chambre de bébé est créée du côté cour de l’appartement. Des cloisons très performantes délimitent de nouveaux espaces en apportant un confort maximum. Réalisées avec des plaques dépolluantes et un isolant en laine de verre, elles permettent d'isoler des bruits de la salle de bain attenante tout améliorant la qualité de l’air.

Une salle de bain optimisée

Un espace salle de bain / WC est aménagé à l’emplacement des anciens WC et de la buanderie, où les arrivées et sorties d'eau sont déjà existantes. Tout est pensé pour optimiser cet espace, du bloc WC court au nouveau chauffe-eau ultra compact qui vient remplacer l'ancien chauffe-eau, classique et cylindrique.

Un espace chambre libéré

La nouvelle chambre parentale est aménagée au calme, côté cour. Pour une meilleure circulation, la porte battante est remplacée par une porte à galandage qui coulisse dans la nouvelle cloison, ce qui libère l'espace qu'occuperait une porte battante. Les meubles encombrants disparaissent au profit d’une tête de lit intégrant un dressing et de nombreux rangements.

Une cuisine ouverte

La cuisine est déplacée à la place de l'ancienne chambre, avec un agencement ouvert sur le salon qui intègre de nombreux rangements. L'installation électrique du nouvel espace est adaptée pour recevoir l’électroménager et les nécessaires prises, interrupteurs, éclairages et prises réseau supplémentaires. Leur finition bronze rehausse le style vintage de la décoration.

  • Une grande pièce à vivre
  • Une chambre calme pour bébé
  • Une salle de bain optimisée
  • Un espace chambre libéré
  • Une cuisine ouverte
Le budget du projet
Redistribution des pièces
Décloisonnement, nouvelles cloisons acoustiques, portes à galandage…
10 000 € TTC
Nouvelle salle de bain
Douche, WC, ballon d'eau chaude, aménagement et revêtements
9 000 € TTC
Réalisation d'une cuisine ouverte
Meubles, électroménagers, installation électrique
12 000 € TTC
Aménagement des espaces
Décoration, revêtements et réalisations de rangements sur mesure
12 000 € TTC
TOTAL TTC
43 000 €
Prix indicatif intégrant fourniture et pose, TVA applicable incluse (10% en rénovation, 20% en neuf).
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