L'isolation par l’extérieur : avant / après

Généralement, l’isolation thermique d’une maison est à revoir lorsque la construction commence à dater. Une isolation thermique par l’extérieur permet de supprimer les pertes de chaleur et ainsi de réaliser de précieuses économies.

Mais cela permet aussi de revoir intégralement le style de son habitation. Couplée à l'isolation thermique par l’extérieur (ITE), la rénovation de la façade est une excellente façon de moderniser une vieille bâtisse :

• Mieux isolée, votre maison sera plus agréable à vivre.
• Plus jolie, votre habitation gagne en charme et en plus-value.

Dans ce projet signé La Maison Saint-Gobain, l’isolation thermique par l’extérieur sous enduit de cette maison des années 70 a permis de relooker la façade tout en pensant au confort de vie et aux économies d’énergie. Une rénovation esthétique et écoresponsable.

Une mauvaise isolation de vos murs a pour incidence une perte de chaleur de l’ordre de 25 %. De la chaleur envolée en hiver, mais aussi de la fraîcheur moins constante en été. Avec une isolation thermique performante, vous avez la possibilité d’agir directement sur votre confort de vie en toutes saisons, mais aussi de réaliser de véritables économies sur vos factures de chauffage, comme de climatisation.

Isolation thermique : réduisez la consommation d’énergie de votre maison

Sachez que la réalisation de travaux d’isolation thermique peut réduire drastiquement les consommations d’énergie imputées au chauffage ! Vous limitez ainsi considérablement vos besoins en énergie. C’est pourquoi ces travaux de rénovation énergétique doivent être la première étape à envisager pour réaliser des économies d’énergie, avant même le changement de vos anciens radiateurs ou climatiseurs.

Isolation thermique : valorisation financière de votre maison

Une isolation performante de votre maison, c’est aussi l’assurance d’avoir un bien immobilier valorisé. Aujourd’hui, les DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et bientôt l’audit énergétique, sont une obligation lors de la vente d’un logement. Une information essentielle pour les futurs acheteurs très concernés par leurs futures dépenses énergétiques. En isolant votre maison, vous valorisez votre patrimoine.

Isoler sa maison, c'est aussi un geste fort pour la planète. Avec une isolation performante, on diminue son empreinte carbone. En effet, une maison bien isolée va rejeter moins de CO2 dans l’atmosphère, car vous utiliserez moins souvent, moins longtemps et moins intensément votre appareil de chauffage ou de climatisation.

👉 Pour cette rénovation de façade de maison des années 70, pour minimiser au maximum l’impact écologique, nous avons privilégié des matériaux durables. Ici, l’isolation thermique par l'extérieur intègre par exemple un isolant biosourcé en liège améliorant, qui plus est, considérablement tant le confort thermique qu’acoustique de la maison.

Enfin, en revoyant l’isolation thermique de votre logement, vous agissez également sur le confort acoustique. Vous améliorez ainsi à la fois votre confort thermique, mais vous diminuez aussi les nuisances sonores extérieures.

Vous évitez également à votre maison de développer des pathologies dues à une mauvaise isolation thermique : moisissures, mauvaise qualité de l’air, revêtement intérieur qui se détériorent…

1. Vous ne grignotez pas sur la surface habitable.
2. Vous supprimez les pertes de chaleur.
3. Vous réalisez des économies de chauffage.
4. Vous gagnez en confort.
5. Vous donnez un coup de frais à vos façades.
6. Vous valorisez votre logement.
7. Des travaux plus simples à réaliser par l’extérieur que par l’intérieur.
8. Vous pouvez bénéficier des aides à la rénovation énergétique.

C’est la question la plus fréquemment posée au professionnel avant de signer le devis : combien vais-je gagner sur mes factures de chauffage après cette rénovation ? 

Concrètement, une bonne isolation peut diviser par 3 votre consommation et donc votre facture énergétique. A noter toutefois qu'une bonne isolation comprend à minima l'isolation des murs (jusqu'à 25% de déperditions énergétique en moins), de la toiture (jusqu'à 30% de perte de chaleur en moins) et l'installation de double vitrages (jusqu'à 15% de déperditions énergétiques en moins).

Avec le coût de l’énergie qui flambe et en fonction de la source d’énergie que vous utilisez, en comptant également les aides financières auxquelles vous avez droit, l’isolation thermique de votre maison peut être rentabilisée en une dizaine d’années. Des calculs qui ne tiennent pas non plus compte de la belle plus-value en cas de vente de votre bien immobilier.

Les aides financières pour l’isolation thermique des murs par l’extérieur

Plusieurs aides financières peuvent être demandées pour votre travaux d’ITE :

• MaPrimeRénov’ : réservée aux logements de plus de 15 ans, cette aide phare du gouvernement permet de financer des travaux de rénovation énergétique, comme les travaux d’isolation thermique. Son montant dépend de vos revenus et du gain énergétique apporté par les travaux réalisés.

• CEE : délivrés par les fournisseurs d’énergie, les certificats d’économie d’énergie peuvent financer les travaux d’isolation thermique des logements de plus de 2 ans.

• L’Eco-PTZ : l’isolation des murs par l’extérieur est la plus pratique et la plus efficace, mais c’est aussi bien souvent la plus coûteuse par rapport à une isolation des murs par l’intérieur. Ce prêt à taux zéro ouvert à tous sans conditions de revenus peut vous aider à financer vos travaux jusqu’à 50 000 €.

• La TVA à 5,5 % : la réalisation de travaux d’isolation extérieure des murs, vous permet de bénéficier de la TVA à taux réduit, soit 5,5 % au lieu de 20% habituellement, sur les factures du professionnel en charge des travaux.

> Retrouvez tout ce que vous devoir savoir sur les aides dans notre dossier dédié ici.

Le bardage bois, composite ou fibres-ciment : la solution qui allie esthétisme et modernité

Poser un bardage en bois, en bois composite ou en fibres-ciment sur les murs extérieurs de votre maison apporte une réelle esthétique à votre façade. Ces travaux d’embellissement s’accordent parfaitement à une isolation thermique par l’extérieur. L’isolant sera positionné entre les murs de la façade et le bardage. Celui-ci permet ainsi de camoufler l’isolant.

Un revêtement pour vos murs extérieurs qui est compatible avec toutes les techniques d’isolation extérieure, peu importe le format de l’isolant sélectionné par le professionnel.

Il existe aujourd’hui de nombreux coloris pour le bardage. Vous pouvez trouver de la teinte la plus naturelle et la plus sobre, à la plus vive et la plus moderne.

Pour la rénovation de ce chalet de montagne, l’installation de ce nouveau bardage bois en mélèze a été réalisée après l'isolation de la façade à l'étage. Une essence naturelle, posée sans traitement, qui est particulièrement résistante aux climats rigoureux.

• Le parement en pierre est adapté aux demeures de caractère. Il permet d’apporter un charme fou aux murs extérieurs de votre maison. Les pierres peuvent être naturelles ou reconstituées. Dans les deux cas, elles sont compatibles à une isolation par l’extérieur (ITE). Vous pouvez également mixer les revêtements extérieurs. Une face, comme le pignon de la maison, peut-être en pierre, quand le reste sera en enduit.

• Le parement en brique, associé à une isolation extérieure des murs ainsi qu’à des fenêtres isolantes en aluminium, apporte un style industriel à votre façade tout en pensant à votre confort intérieur. Une association appliquée dans ce projet de rénovation d’un ancien bâtiment industriel. Résultat : un loft au style industriel affirmé, une température agréable toute l'année et des économies de chauffage réalisées !

Il existe différents types d’enduits compatibles à une isolation thermique par l’extérieur (ITE). L’un de ces enduits est l’enduit de parement organique. L’enduit organique est plus léger que les enduits minéraux. Il est aussi plus adapté à la dilatation des isolants. Il sera souvent recommandé par les professionnels responsables de la rénovation de votre façade.

Néanmoins, qu’il soit minéral, organique ou organominéral, l’enduit est un revêtement de choix pour le ravalement de façade. Il permet une rénovation économique et esthétique. Le choix de coloris est vaste et le style définitif sera apporté par la technique d’application.

#Projet de rénovation d'un pavillon des années 70 de façon écoresponsable avec ITE

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